*Apartamento espaçoso e bem localizado no coração do Menino Deus Porto Alegre!* Com 88,63 m² de área útil, este imóvel oferece 3 dormitórios, incluindo uma suíte confortável, e 2 banheiros, perfeito para acomodar sua família com todo conforto que vocês merecem. Localizado no térreo, o apartamento é ideal para quem deseja personalizar seu novo lar e valorizar cada detalhe com pequenas reformas. Você vai adorar a praticidade de morar próximo a tudo: Zaffari na Avenida Getúlio Vargas a poucos passos, além de escolas, igrejas, hospitais, lojas e transporte público facilitando sua rotina. A localização é privilegiada garantindo fácil acesso. Além disso, o imóvel conta com vaga rotativa, um diferencial importante para a região. O proprietário está aberto à negociação e o preço está excelente para quem busca um investimento seguro ou o primeiro imóvel em uma das áreas mais desejadas de Porto Alegre. Não perca essa oportunidade única de morar em um bairro vibrante, com tudo ao seu alcance! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.