Apartamento no Menino Deus | 11º Andar com Vista Efetiva e Perene para o Guaíba | 110,15m² Privativos | 3 quartos (1 suíte) | 3 banheiros (1 lavabo) | 2 Vagas lado-a-lado + Depósito e Infraestrutura de Clube. Se você busca a combinação perfeita entre amplitude, localização nobre e uma das vistas mais cobiçadas de Porto Alegre, este é o seu próximo endereço. Localizado no coração do Menino Deus, este imponente apartamento de 112 m² privativos surpreende pelo alto padrão de acabamento e excelente distribuição de planta. Os Grandes Diferenciais deste Imóvel: ? 11º Andar com Vista Perene para o Guaíba: Assista ao espetáculo do pôr do sol mais famoso do Brasil diretamente da sua janela, com total privacidade e altura privilegiada. ? Posição Solar Impecável: Excelente incidência de sol da manhã e da tarde, garantindo ambientes arejados, iluminados e livres da umidade do inverno gaúcho. ? Conforto Logístico: São 2 vagas de garagem cobertas + depósito privativo localizado no subsolo. ? Planta Ampla e Versátil: Living com lareira e churrasqueira na sacada, lavabo, cozinha e área de serviço separada. ? Infraestrutura Completa de Clube (Segurança e Lazer): O condomínio oferece uma das estruturas mais modernas e seguras do bairro, ideal para quem tem filhos e busca praticidade sem sair de casa: ? Piscina adulto e infantil ? Sala de ginástica totalmente equipada ? Salão de festas elegante para recepções ? Brinquedos seguros para as crianças ? Portaria e segurança monitorada 24 horas Próximo a tudo o que o Menino Deus oferece de melhor: Nova Orla do Guaíba, Parque Marinha do Brasil, hospitais de ponta Edifício com Gerador de energia, portaria, piscina, quadra de esportes, fitness, lindo salão de festas com churrasqueira, playground e 2 elevadores!