Ampla sala comercial, mobiliada, em prédio de Alto Padrão no bairro Menino Deus, ideal para investidor, pois já está alugada, tendo retorno imediato. Sao 54,26 de área privativa, já dividida em 3 salas, todas com split, copa, 2 banheiros, e uma maravilhosa vista para o Guaíba e uma vaga de garagem fixa. Prédio em ótima localização, com gerador, 4 elevadores, ampla infraestrutura planejada, tendo serviços de valet, sala de reunião, auditório, cafeteria, portaria 24 horas e circuito de TV. Neste momento alugado por 2.200 líquido. Estuda trocar por um bom apto dando uma pequena volta.